ft per orang di daerah perkotaan
Perumahan di India bervariasi dari istana mantan maharaja untuk bangunan apartemen modern di kota-kota besar ke kecil gubuk di berjauhan desa-desaTelah ada pertumbuhan yang luar biasa di India ini sektor perumahan sebagai pendapatan telah meningkat. Menurut the Times of India, 'kebanyakan orang India memiliki per kapita ruang setara dengan atau kurang dari sepuluh meter x sepuluh kaki ruang untuk hidup mereka, tidur, memasak, cuci dan toilet. ft per orang di daerah pedesaan dan km persegi. empat puluh empat persen dari rumah tangga pedesaan memiliki akses ke listrik. Meskipun kota-kota yang memiliki fasilitas yang lebih baik dari desa, kecuali untuk utama metro, tidak ada kota di India menyediakan penuh-hari pasokan air. Negara-negara seperti Gujarat, Madhya Pradesh, dan lain-lain menyediakan pasokan listrik terus menerus. Sekitar empat ratus juta orang India tidak memiliki akses ke toilet yang layak dan situasi ini bahkan lebih buruk di daerah kumuh di kota-kota India. Pemerintah nasional dan negara bagian menjalankan program, sebagian didanai oleh Bank Dunia, untuk meningkatkan kondisi. Bharat Norman menargetkan air bersih; Jawaharlal Nehru Urban Renewal Mission adalah bangunan toilet umum dan sistem pembuangan. Sektor swasta, termasuk perusahaan-perusahaan seperti Tata, telah mulai memasuki berpenghasilan rendah untuk proyek-proyek perumahan. rujukan pada tahun, Pemerintah India dan Perumahan Nasional Bank meminjam dolar AS ratus juta untuk mendanai mereka yang Berpenghasilan Rendah Perumahan Keuangan proyek. Uang yang akan dipinjamkan kepada penduduk berpenghasilan rendah yang ingin membeli atau merenovasi rumah. Mumbai pengalaman serupa urbanisasi tantangan lain yang cepat tumbuh kota-kota di negara berkembang: kesenjangan yang luas dalam perumahan antara makmur, pendapatan menengah dan pendapatan rendah segmen dari populasi. Sangat diinginkan lingkungan seperti Collabra, Malabar Hill, Marine Drive, Bandra dan Juhu rumah profesional, industrialis, Bollywood bintang film dan ekspatriat.
Up-skala flat memiliki tiga atau lebih kamar tidur, pemandangan laut, gurih dekorasi interior, parkir untuk mobil-mobil mewah dan tempat tidur untuk pelayan dan koki.
Pada tahun, Mumbai kondominium yang priciest di negara berkembang sekitar US dolar, untuk dolar KITA, dua ratus per meter persegi. Mumbai memiliki lebih dari, lima ratus gedung-gedung tinggi, banyak yang hanya direncanakan, tetapi beberapa sudah dibangun atau sedang dibangun. Meskipun pertumbuhan ekonomi belakangan ini, masih ada sejumlah kemiskinan, pengangguran dan oleh karena itu kondisi perumahan yang buruk untuk bagian besar dari populasi. Dengan ruang yang tersedia di premium, kelas pekerja Mumbai warga yang sering berada di sempit dan kualitas yang buruk, namun perumahan relatif mahal, biasanya jauh dari tempat kerja. Meskipun demikian, Mumbai booming ekonomi terus menarik migran dalam mencari peluang dari seluruh negeri. Jumlah migran ke Mumbai dari luar Maharashtra selama - dekade. dua belas juta, yakni sebesar delapan dari internet selain untuk penduduk Mumbai. Lebih dari sembilan juta orang, lebih dari enam puluh dari penduduk Mumbai, hidup dalam informal perumahan atau pemukiman kumuh, namun mereka hanya mencakup - kota luas lahan. Kumuh tingkat pertumbuhan di Mumbai lebih besar dari umum perkotaan laju pertumbuhan.
Financial Times menulis bahwa 'Dharavi grand panjandrum dari Mumbai kumuh'.
Dharavi, Asia terbesar kedua kumuh adalah di central Mumbai dan rumah lebih dari satu juta orang. Sebagian besar dari yang tersisa tinggal di seorangpun orang dan di jalan setapak. Seorangpun orang yang dasarnya Mumbai fenomena bertingkat mengerikan kualitas rumah petak, biasanya sedikit lebih tinggi kualitas dari daerah kumuh. persen dari seorangpun orang hanya memiliki satu kamar. Penghuni trotoar mengacu ke Mumbai tempat tinggal yang dibangun di atas trotoar trotoar kota jalan-jalan. Dengan meningkatnya pendapatan, banyak warga yang kumuh dan tidak seorangpun orang sekarang memiliki fasilitas modern seperti ponsel, akses listrik, sering secara ilegal, dan televisi. Sewa undang-undang kontrol telah membantu untuk membuat kekurangan perumahan. Sebagian besar investor yang tertarik untuk berinvestasi dalam yang sedang berlangsung proyek-proyek real estate untuk mendapatkan hasil yang maksimal. Dengan MARDA telah merilis Mumbai Rencana Pengembangan untuk yang membahas sarana untuk menciptakan perumahan yang terjangkau, termasuk mengkritik usulan untuk membangun garam panci tanah. Delhi telah menyaksikan pesatnya pertumbuhan pinggiran kota selama satu dekade terakhir. South Delhi, Gurgaon dan Noida telah menambahkan ribuan bangunan apartemen, Rumah Terjangkau, pusat perbelanjaan dan jalan raya. New Delhi yang terkenal, Lutyens bungalow house perdana menteri, anggota kabinet, politik dan para pemimpin pemerintahan, para pejabat militer, hakim senior dan para birokrat.
New Delhi ini juga rumah bagi ribuan staf diplomatik dari negara-negara asing dan Pbb.
Kumuh adalah meningkatnya daya tarik wisata di Mumbai
Dengan pertumbuhan India, Delhi telah berkembang menjadi pusat bisnis, terutama untuk outsourcing, konsultansi, high-tech, penelitian, pendidikan dan pelayanan kesehatan.
Karyawan dari lembaga ini adalah sumber permintaan untuk perumahan high-end yang ditawarkan oleh pembangun utama seperti DLF. rujukan di tahun -an teknologi informasi boom memukul Bangalore. YK proyek-proyek di Amerika ITU industri mengakibatkan kekurangan tenaga terampil ilmuwan komputer dan sistem programmer. Bangalore telah disulap menjadi Silicon Valley of India, lebih dari, baik membayar pekerjaan untuk anak lulusan perguruan tinggi yang diciptakan. Demografi kota berubah, baru bertingkat tinggi dibangun, kampus-gaya taman kantor tumbuh, sejumlah pusat perbelanjaan mulai berkembang, jalan-jalan menjadi ramai dengan mobil-mobil baru dan terjaga keamanannya ekspatriat perumahan muncul. Yang paling dicari-setelah lingkungan dari Calcutta umumnya berpusat di sekitar Park Street, Camaca Street, Lower Circular Road, Sarwat Bose Jalan, Salt Lake, Ballygunge, Anwar Shah Road, Corniche dan Golf Hijau. Baru-baru ini booming bangunan telah diubah luas Inggris-era bungalows ke bertingkat tinggi kondominium dan apartemen-bangunan dengan fasilitas modern. Kolkata saat ini memiliki jumlah terbesar dari gedung tinggi dan gedung-gedung tinggi di negeri ini, kedua hanya ke Mumbai. Yang tertinggi dari mereka adalah di lima puluh lantai (under construction). Pinggiran kota baru yang terus dikembangkan di lingkungan bandara dan sepanjang Timur Metropolitan Bypass. Setelah selesai, ini pinggiran kota terdiri sebagian besar kondominium, lengkap dengan penthouse, banyak yang dirancang terutama untuk Naris, ekspatriat dan penduduk kaya. Avania juga pembina utama Bangunan tertinggi di kota, Selatan Kota Menara dan Urbana menara, juga kondominium. rujukan Utara Calcutta berisi rumah-rumah yang dibangun di awal abad ke- selama Calcutta kejayaan sebagai ibukota British India, yang meliputi seluruh Asia Selatan plus Burma dan Aden. Bangunan ini memiliki sebuah halaman yang dikelilingi oleh balkon, kamar-kamar yang besar dengan langit-langit tinggi, lantai marmer, tinggi pilar dan runtuh karya seni.
Kebanyakan dari mereka yang kurang terawat.
kutipan diperlukan Marmer Istana dan bangunan lainnya menerima 'status warisan' yang memberikan mereka municipal dana dan insentif untuk memperbaiki dan restore. Rumah mewah ini berfungsi sebagai pengingat dari era Bengali Renaissance ketika Tagore musik dan tari menghiasi ruang keluarga dari kaya Bengali pedagang. kutipan diperlukan kira-Kira, lima penduduk tinggal di daerah kumuh. Meskipun jumlah permukiman kumuh adalah kurang dari Mumbai, mereka tersebar di seluruh Kolkata di antara daerah yang kaya dan memberikan kota pedesaan dan kemiskinan didorong terlihat. Di Hyderabad, perumahan di usia modern di abad ke- ini lebih modern dan maju dari yang telah di masa lalu. Sektor perumahan di Hyderabad telah relatif canggih infrastruktur. dan cocok untuk masyarakat yang terjaga keamanannya dan villa, serta lebih tinggi-standar apartemen dan kondominium.
Hyderabad adalah rumah bagi beberapa gedung pencakar langit, termasuk Yang Botanika, Lodhi Bellessa, dll.
Kira-kira lima belas dari penduduk yang tinggal di daerah kumuh saat ini. Banyak perumahan perusahaan infrastruktur yang mapan di Hyderabad. rujukan pada umumnya India tingkat kejahatan jalan orang-orang dari negara-negara berkembang lainnya. Ada yang besar mengembangkan pasar perumahan dengan pembangun utama dan promotor. Beberapa kota dan pejabat pemerintah lainnya, politisi yang terpilih, pengembang real estate dan beberapa aparat penegak hukum, memperoleh, mengembangkan dan menjual tanah dalam cara-cara ilegal. Kadang-kadang, pemerintah, lahan atau tanah yang seolah-olah diperoleh untuk beberapa pemerintah yang sah tujuan ini kemudian diserahkan kepada pengembang real estate yang membangun properti komersial dan residensial dan menjual mereka di pasar terbuka, dengan diam-diam dari kecil bagian administrasi dan petugas kepolisian.
Dalam satu set tuduhan di Karnataka, danau dipenuhi dalam dan gedung-gedung pemerintah dirobohkan setelah transfer ilegal ke pengembang dengan mafia-terhubung pejabat.
Eminent domain hukum, yang dimaksudkan untuk mendapatkan tanah pribadi dengan harga yang relatif rendah untuk kepentingan publik atau redistribusi untuk orang-orang miskin di bawah keadilan sosial program, yang disalahgunakan untuk tekanan ada pemilik lahan untuk menjual tanah kepada badan pemerintah, yang transfer tanah untuk pengembang di harga rendah, dan yang pada gilirannya menjualnya kembali di pasar dengan harga yang jauh lebih tinggi.
Korupsi adalah kadang-kadang reaksi ke sumur-makna sosial aktivis oposisi' untuk pembangunan. Lingkungan, 'not in my backyard' aktivis dan kasus-kasus pengadilan memperlambat kemampuan untuk memperluas perumahan. kutipan diperlukan komputerisasi catatan yang berhubungan dengan klasifikasi saluran dan kepemilikan tanah adalah alat kunci dalam melawan aktivitas ilegal dari mafia tanah, karena itu menciptakan transparansi pada semua informasi yang berkaitan dengan suatu bidang tanah. Pendekatan ini telah efektif di Bangalore, namun upaya untuk memperpanjang itu di tempat lain kadang-kadang bertemu dengan perlawanan yang kuat dengan mafia tanah, mewujudkan dirinya sebagai birokrasi kelambanan. India gelembung properti mengacu pada kekhawatiran yang diungkapkan oleh beberapa India ekonom bahwa pasar perumahan di beberapa kota-kota besar India mungkin dalam gelembung. Sektor real estate dianggap runtuh karena meningkatnya biaya pembiayaan. Proyek-proyek Real estate di India memakan waktu yang lama untuk menyelesaikan karena rumit dan korup mekanisme regulasi. Beberapa dari India yang diperdagangkan secara umum real estate perusahaan dalam utang. Persediaan yang tidak terjual aset real estate berkembang, dan diharapkan pasar akan mengalami koreksi harga.
Menurut Mumbai berbasis lembaga riset pasar, Sewa Forsa, tiga puluh transaksi di sektor real estate dilakukan dengan uang hitam.
